Quem compra um apartamento na planta costuma deixar o projeto de interiores para depois da entrega. Na maioria dos casos, isso atrasa a mudança e aumenta o custo. O momento ideal depende da fase da obra.
Durante a obra: o melhor momento
Com o arquiteto envolvido enquanto a obra está em andamento, é possível:
- posicionar tomadas e iluminação de acordo com o mobiliário;
- prever infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento e automação;
- ajustar paredes de vedação antes da execução;
- escolher acabamentos coerentes com o projeto final.
Tudo isso evita quebrar paredes e pisos novos depois da entrega.
Antes das chaves: ainda há ganho
Mesmo depois do prazo de personalização, contratar o arquiteto alguns meses antes da entrega permite desenvolver projeto e orçamentos com calma. A marcenaria é o item que mais pesa no cronograma: a fabricação leva semanas, e as medidas finais precisam ser conferidas no local.
Depois das chaves: o caminho mais longo
Contratar só após a entrega significa mais tempo com o imóvel parado, enquanto projeto, obra e marcenaria acontecem em sequência. Para quem paga aluguel nesse intervalo, o custo aumenta.
As regras para reformas
Qualquer obra em apartamento de condomínio deve seguir a NBR 16280, que exige um plano de reforma com profissional habilitado, apresentado ao síndico antes do início dos trabalhos. Também é importante consultar o manual do proprietário, porque alterações em instalações e impermeabilizações podem afetar a garantia.
Em Curitiba, o projeto precisa pensar no inverno
Um bom projeto de interiores na cidade considera aquecimento, cortinas com bom isolamento, tapetes e materiais que tornam os ambientes mais acolhedores nos meses frios, além de ventilação para controlar a umidade.
O que levar para a primeira reunião
- planta da unidade com medidas;
- memorial descritivo;
- prazos de personalização disponíveis;
- lista de necessidades e móveis que serão aproveitados;
- orçamento para a obra de interiores.
Comprou ou está avaliando uma unidade no Chronos? A equipe Hestia informa a fase da obra e os documentos que seu arquiteto vai precisar. Converse com a gente pelo WhatsApp.
