Trabalhar em casa deixou de ser exceção para muitos profissionais. Mesmo quem vai ao escritório alguns dias na semana passou a precisar de um lugar adequado para reuniões, concentração e trabalho prolongado. Improvisar uma mesa na sala funciona por alguns dias, mas não se sustenta como rotina.
Um ambiente com porta
O critério mais importante é simples: o espaço de trabalho precisa de porta. É ela que separa a rotina profissional da vida da casa, permite reuniões sem interrupção e ajuda a encerrar o expediente de forma clara.
Plantas com escritório definido, ou com um dormitório que pode ser usado como escritório, atendem melhor do que espaços abertos integrados à sala.
Posição dentro do apartamento
O ideal é que o escritório fique afastado das áreas sociais e de serviço. Um ambiente ao lado da cozinha ou da sala de TV vai receber ruído durante o dia. Se houver crianças ou outras pessoas em casa no horário de trabalho, essa distância faz ainda mais diferença.
Luz natural
Luz natural melhora o conforto e reduz o cansaço visual. A melhor posição da mesa é com a janela na lateral. Janela atrás da tela gera ofuscamento, e janela atrás de quem trabalha provoca reflexos no monitor e deixa o rosto escuro em videochamadas.
A orientação solar também importa. Um escritório voltado para oeste pode esquentar à tarde, justamente no horário de trabalho.
Dimensões
Uma mesa de trabalho confortável tem cerca de 1,20 m a 1,60 m de largura e 60 cm a 70 cm de profundidade. Atrás dela, é preciso espaço para a cadeira se movimentar. Some prateleiras, armários e, se necessário, uma segunda estação de trabalho. Antes de decidir, faça essa simulação na planta.
Infraestrutura
- Tomadas suficientes, posicionadas onde a mesa vai ficar.
- Ponto de rede cabeada, mais estável do que o Wi-Fi para videochamadas.
- Previsão para ar-condicionado, já que o ambiente será usado por muitas horas seguidas.
- Isolamento acústico entre o escritório e os ambientes vizinhos.
Na compra na planta, esses itens podem ser ajustados com mais facilidade antes da execução das instalações.
Quando duas pessoas trabalham em casa
Se o casal trabalha remotamente, um único escritório raramente resolve. Duas pessoas em reuniões simultâneas no mesmo ambiente não funcionam. Nesse caso, vale buscar plantas com dois espaços que possam ser fechados.
Flexibilidade
Necessidades mudam. Um escritório hoje pode virar quarto de hóspedes ou de um filho amanhã. Plantas com ambientes reversíveis acompanham essas mudanças.
Precisa de um apartamento que funcione para trabalhar em casa? A equipe Hestia mostra as plantas com espaço para escritório e as opções de adaptação disponíveis. Converse com a gente pelo WhatsApp.
23. Apartamento pet friendly: o que observar no projeto e no condomínio
Para muitas famílias, o animal de estimação é um dos critérios de escolha do imóvel. Um condomínio pet friendly vai além de permitir animais: ele oferece estrutura para que convivam bem com os moradores e para que a rotina com eles seja prática.
O que diz a lei
Em 2019, o Superior Tribunal de Justiça decidiu que a convenção de condomínio não pode proibir de forma genérica a presença de animais que não ofereçam risco à segurança, à saúde ou ao sossego dos moradores. O condomínio pode, no entanto, estabelecer regras de circulação e uso das áreas comuns. Vale ler o regulamento interno antes de comprar.
Estrutura do condomínio
Pet place. Área cercada para que os cães possam correr e brincar com segurança. Piso adequado, drenagem e pontos de água fazem diferença na manutenção.
Pet wash. Espaço para dar banho ou limpar as patas depois do passeio, evitando levar sujeira para dentro de casa.
Circulação. Regras claras sobre uso de elevadores, horários e áreas permitidas evitam conflitos entre vizinhos.
Entorno. Parques e praças próximas são tão importantes quanto o pet place. Cães de grande porte precisam de passeios mais longos.
Dentro do apartamento
Pisos. Superfícies resistentes a riscos e umidade, como porcelanatos, são mais adequadas do que madeiras macias. Pisos muito lisos podem ser escorregadios para os animais.
Telas de proteção. Para gatos, são indispensáveis em janelas e varandas. Verifique se o projeto e as regras do condomínio permitem a instalação sem interferir na fachada.
Varanda. Um espaço externo funciona como área de descanso e banho de sol para o animal.
Área de serviço. Um lugar para comedouros, caixa de areia e itens de higiene, afastado da cozinha e das áreas sociais.
Acústica. Latidos e passos de animais podem incomodar vizinhos. Boa acústica entre unidades protege a convivência.
Andar baixo ou garden
Para cães que saem várias vezes ao dia, unidades em andares baixos ou apartamentos garden simplificam a rotina. A área externa privativa do garden é especialmente valorizada por quem tem animais de grande porte.
Antes de decidir
Pergunte quantos moradores têm animais, quais regras estão previstas no regulamento e como os espaços pet serão mantidos. Um condomínio realmente preparado tem estrutura e regras que funcionam para quem tem e para quem não tem animais.
Quer conhecer os espaços pet de um empreendimento? A equipe Hestia mostra a estrutura prevista e as unidades mais adequadas para quem tem animais. Fale com a gente pelo WhatsApp.
